Тополь
.Отчет по управлению объектом кондоминиума (МЖД)
г. Алматы, мкр. Кемел, ул. Аксуат, д. 3, кв. 8
(адрес, площадь дома)
за период с «01» октября 2020 года по «31» декабря 2020 года
4 квартал 2020 года
Дата составления: «18» февраля 2021 года
Орган управления объектом кондоминиума (ОУОК): КСПК «ТОПОЛЬ»
(наименование, адрес, обслуживаемая площадь ОУОК)
По текущему счету: |
||
I. Остаток на текущем счете в банке второго уровня, на который перечисляются коммунальные платежи собственников помещений (квартир), в кассе на 01 октября 2020 г: в АО «НБК» |
1 |
1 795 710 |
II. Доходы (расходы на содержание общего имущества – по факту) ИТОГО: |
2 |
956 187 |
В том числе: |
|
|
1 Ежемесячные коммунальные платежи собственников помещений (квартир) на содержание и ремонт общего имущества: (по всем услугам где р\с КСК - кроме услуги «кап. ремонта») |
3 |
956 187 |
2 Плата за сданное в аренду (наем) общее имущество: |
4 |
- |
3 Иные поступления (благотворительная помощь): |
5 |
- |
III. Административные расходы: ИТОГО: |
6 |
503 659 |
В том числе: |
|
|
1. Затраты на содержание АУП (ЗП сотрудников КСПК «Тополь» без договоров ГПХ |
7 |
438 515 |
2. Социальный налог, социальные отчисления в бюджет, ОСМС согласно Кодекса РК от 10 декабря 2008 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» и Закону РК от 21 июня 2013 года |
8 |
40 024 |
3. Банковские услуги (АО НБК) |
9 |
18 120 |
4. Страхование работников на рабочем месте |
10 |
- |
5. Расходы на содержание офиса (канц. товары, запр. картриджа, аморт. ОС) |
11 |
7 000 |
IV. Расходы по содержанию и ремонту общего имущества объекта кондоминиума (с предоставлением подтверждающих копий актов выполненных работ по заключенным договорам) ВСЕГО: |
12 |
227 616 |
В том числе: |
|
|
1 Расходы на эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта кондоминиума: ИТОГО: |
13 |
227 616 |
В том числе: |
||
а) Заработная плата персонала по договорам ГПХ, взносы на ОСМС по договорам ГПХ (по ремонту общего имущества) |
14 |
13 333 |
б) Дежурное освещение (уличное, подъезды, вод. башня) АЭС РОЭС-4 |
15 |
147 106 |
в) Расход на материалы |
16 |
|
г) Услуги по содержанию общей канализации Алматы Су |
17 |
67 177 |
д) Лабораторное исследование питьевой воды СЭС |
18 |
- |
е) Аренда водонапорной башни ТОО ПМК-612 |
|
- |
2 Расходы на содержание земельного участка: ИТОГО: |
19 |
- |
В том числе: |
||
а) услуги по озеленению (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов санитарная очистка, придомовых территорий - вывоз мусора, снега и листьев) |
20 |
- |
б) услуги по санитарной уборке мест общего пользования |
21 |
- |
в) |
23 |
|
г) |
24 |
|
3 Расходы на приобретение, установку, эксплуатацию и поверку общедомовых приборов учета (ОПУ) потребления коммунальных услуг: |
25 |
- |
4 Расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума: |
26 |
- |
5 Хозяйственные расходы (приобретение инвентаря, оборудования и другие): |
27 |
- |
V. Иные расходы, не связанные с эксплуатацией и содержанием общего имущества объекта кондоминиума (с указанием видов и стоимости расходов): ИТОГО: |
28 |
1 420
|
В том числе: |
|
|
1. Юридическая литература (Закон РК «О жилищных отношениях) |
29 |
1 420 |
2. |
30 |
|
3. |
31 |
|
4. |
32 |
|
5. |
33 |
|
VI. ИТОГО по текущему счету (общая сумма расходов III+IV+V): |
34 |
732 695 |
По сберегательному счету: |
||
VII. Остаток на сберегательном счете в банке второго уровня, на который перечисляются взносы (платежи) собственников помещений (квартир) на 01 октября 2020 г: в АО «БЦК» |
35 |
3 952 461 |
VIII. Доходы от взносов собственников помещений (квартир) для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества: («усл.» кап. Ремонт») |
36 |
|
IX. Расходы по капитальному ремонту общего имущества объекта кондоминиума (с предоставлением подтверждающих копий актов выполненных работ по заключенным договорам): ИТОГО: |
37 |
110 300 |
В том числе: |
||
1 Расходы на накопление предстоящего кап. ремонта (услуги банка АО «БЦК) |
38 |
300 |
2 Расходы на приобретение и установку металлической двери с домофоном в доме 3, подъезд 2 |
|
110 000 |
3 Расходы на ЗП по ремонту общего объекта кондоминиума (Договора ГПХ) |
|
- |
4 |
|
|
5 |
|
|
X. ИТОГО (общая сумма расходов по текущему и сберегательному счетам VI+IX): |
39 |
842 995 |
Бухгалтер: Степанова Р.Н.
(подпись, Ф.И.О)
МП
Руководитель органа управления
объектом кондоминиума: Ким Г.
(подпись, Ф.И.О)
МП
Отчет по управлению объектом кондоминиума (МЖД)
г. Алматы, мкр. Кемел, ул. Аксуат, д. 3, кв. 8
(адрес, площадь дома)
за период с «01» июля 2020 года по «30» сентября 2020 года
3 квартал 2020 года
Дата составления: «19» ноября 2020 года
Орган управления объектом кондоминиума (ОУОК): КСПК «ТОПОЛЬ»
(наименование, адрес, обслуживаемая площадь ОУОК)
По текущему счету: |
||
I. Остаток на текущем счете в банке второго уровня, на который перечисляются коммунальные платежи собственников помещений (квартир), в кассе на 01 июля 2020 г: в АО «НБК» |
1 |
1 658 032 |
II. Доходы (расходы на содержание общего имущества – по факту) ИТОГО: |
2 |
975 906 |
В том числе: |
|
|
1 Ежемесячные коммунальные платежи собственников помещений (квартир) на содержание и ремонт общего имущества: (по всем услугам где р\с КСК - кроме услуги «кап. ремонта») |
3 |
975 906 |
2 Плата за сданное в аренду (наем) общее имущество: |
4 |
- |
3 Иные поступления (благотворительная помощь): |
5 |
- |
III. Административные расходы: ИТОГО: |
6 |
496 705 |
В том числе: |
|
|
1. Затраты на содержание АУП (ЗП сотрудников КСПК «Тополь» без договоров ГПХ |
7 |
436 500 |
2. Социальный налог, социальные отчисления в бюджет, ОСМС согласно Кодекса РК от 10 декабря 2008 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» и Закону РК от 21 июня 2013 года |
8 |
40 005 |
3. Банковские услуги (АО НБК) |
9 |
18 200 |
4. Страхование работников на рабочем месте |
10 |
|
5. Расходы на содержание офиса (канц. товары, запр. картриджа, аморт. ОС) |
11 |
2 000 |
IV. Расходы по содержанию и ремонту общего имущества объекта кондоминиума (с предоставлением подтверждающих копий актов выполненных работ по заключенным договорам) ВСЕГО: |
12 |
310 288 |
В том числе: |
|
|
1 Расходы на эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта кондоминиума: ИТОГО: |
13 |
|
В том числе: |
||
а) Заработная плата персонала по договорам ГПХ, взносы на ОСМС по договорам ГПХ (по ремонту общего имущества) |
14 |
|
б) Дежурное освещение (уличное, подъезды, вод. башня) АЭС РОЭС-4 |
15 |
161 928 |
в) Расход на материалы |
16 |
|
г) Услуги по содержанию общей канализации Алматы Су |
17 |
148 360 |
д) Лабораторное исследование питьевой воды СЭС |
18 |
- |
е) Аренда водонапорной башни ТОО ПМК-612 |
|
- |
2 Расходы на содержание земельного участка: ИТОГО: |
19 |
- |
В том числе: |
||
а) услуги по озеленению (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов санитарная очистка, придомовых территорий - вывоз мусора, снега и листьев) |
20 |
- |
б) услуги по санитарной уборке мест общего пользования |
21 |
- |
в) |
23 |
|
г) |
24 |
|
3 Расходы на приобретение, установку, эксплуатацию и поверку общедомовых приборов учета (ОПУ) потребления коммунальных услуг: |
25 |
- |
4 Расходы на оплату коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества объекта кондоминиума: |
26 |
- |
5 Хозяйственные расходы (приобретение инвентаря, оборудования и другие): |
27 |
- |
V. Иные расходы, не связанные с эксплуатацией и содержанием общего имущества объекта кондоминиума (с указанием видов и стоимости расходов): ИТОГО: |
28 |
7 000 |
В том числе: |
|
|
1. Юридические услуги в ОЮЛ АГА КСК/П в сфере обслуживания жилья |
29 |
7 000 |
2. |
30 |
|
3. |
31 |
|
4. |
32 |
|
5. |
33 |
|
VI. ИТОГО по текущему счету (общая сумма расходов III+IV+V): |
34 |
813 993 |
По сберегательному счету: |
||
VII. Остаток на сберегательном счете в банке второго уровня, на который перечисляются взносы (платежи) собственников помещений (квартир) на 01 июля 2020 г: в АО «БЦК» |
35 |
3 799 672 |
VIII. Доходы от взносов собственников помещений (квартир) для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества: («усл.» кап. Ремонт») |
36 |
93 540 |
IX. Расходы по капитальному ремонту общего имущества объекта кондоминиума (с предоставлением подтверждающих копий актов выполненных работ по заключенным договорам): ИТОГО: |
37 |
1 600 |
В том числе: |
||
1 Расходы на накопление предстоящего кап. ремонта (услуги банка АО «БЦК) |
38 |
1 600 |
2 Расходы на материалы по ремонту общего объекта кондоминиума |
|
|
3 Расходы на ЗП по ремонту общего объекта кондоминиума (Договора ГПХ) |
|
|
4 |
|
|
5 |
|
|
X. ИТОГО (общая сумма расходов по текущему и сберегательному счетам VI+IX): |
39 |
815 593 |
Бухгалтер: Степанова Р.Н.
(подпись, Ф.И.О)
МП
Руководитель органа управления
объектом кондоминиума: Ким Г.
(подпись, Ф.И.О)
МП